Verwarming van trappenhuizen van woongebouwen met meerdere verdiepingen: welke temperatuur zou moeten zijn
Het verwarmen van trappen wordt geregeld door de huidige wetgeving, evenals door regelgevende documenten - GOST en SanPiN. In overeenstemming met hun eisen moet de minimumtemperatuur in de ingang zelfs in de winter +14°C zijn. Als het inderdaad lager is, is het noodzakelijk om dit feit vast te leggen en een aanvraag in te dienen bij de beheermaatschappij. Hoe u dit doet, wordt hieronder beschreven.
De inhoud van het artikel
Temperatuurnormen bij de ingang
Het verwarmen van trappen wordt uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van regelgevende documenten. Een daarvan is GOST 30494-2011, die aangeeft welke temperatuur tijdens het koude seizoen moet worden gehandhaafd. De optimale indicatoren zijn:
- gang tussen appartementen, vestibule van 18 tot 20 graden;
- trappen, lobby, entree zelf van 16 tot 18 graden.
Hetzelfde document specificeert de toegestane temperatuur voor kamers:
- gang tussen appartementen, vestibule van 16 tot 22 graden;
- trappenhuis, lobby, entree van 14 tot 20 graden.
Er zijn vergelijkbare vereisten voor verwarming in de ingang van een appartementencomplex en in SanPiN 2.1.22645-10. Dus zelfs in de winter moet de ingang behoorlijk warm zijn - niet lager dan +14°C.
Eigenlijk is temperatuurverlaging alleen toegestaan in geval van een calamiteit. Bovendien moet het dringend worden geëlimineerd - van 4 tot 16 uur.De totale tijd van uitschakeling van de warmtetoevoer, zowel in het appartement als in de ingang, mag niet meer dan 24 uur per kalendermaand bedragen.
Procedure voor het betalen van de verwarming bij de ingang
De verwarming van trappenhuizen van woongebouwen met meerdere verdiepingen wordt betaald door alle eigenaren die in het gebouw wonen, evenals door huurders die gebruik maken van residentiële en/of niet-residentiële gebouwen. Tot voor kort waren er verschillende berekeningsmethoden: volgens meterstanden (indien geïnstalleerd) of volgens normen.
Vanaf 1 juni 2021 werd echter in heel Rusland een nieuwe order goedgekeurd. In overeenstemming met de wijzigingen van regeringsdecreet nr. 344 wordt verwarming in de ingang van een appartementencomplex alleen uitgevoerd volgens de norm die in de betreffende regio is aangenomen. Op bonnen kunt u verschillende bedragen zien, maar deze mogen in ieder geval de standaardwaarde niet overschrijden.
De overige betalingsregels zijn niet gewijzigd en blijven tot op de dag van vandaag van toepassing:
- De facturatieperiode bedraagt één kalendermaand.
- Het betalingssysteem is krediet, d.w.z. Ten eerste ontvangt de consument de dienst volledig en moet hij daarna pas betalen.
- De betaling moet uiterlijk op de 10e dag van de volgende maand worden gedaan. Anders heeft het nutsbedrijf het recht om boetes in rekening te brengen voor elke dag vertraging, en om gedwongen incasso aan te vragen bij de rechtbank.
- De vergoeding wordt alleen tijdens het stookseizoen betaald, of in gelijke delen gedurende alle twaalf maanden van het jaar.
Wat te doen als het koud is bij de ingang
Als de temperatuur in de ingang onder de vastgestelde limieten ligt, gaat u als volgt te werk:
- Documenteer het feit - neem thermometermetingen (bij voorkeur meerdere), maak foto's en video's.
- Dien een aanvraag in bij de beheermaatschappij (het is raadzaam om contact op te nemen met alle bewoners van de ingang).
- Wacht tot er een specialist arriveert en maak een rapport op.
Vervolgens moet u eisen dat de oorzaak wordt geïdentificeerd en geëlimineerd. Het kan zowel verband houden met het verwarmingssysteem zelf als met andere factoren, bijvoorbeeld oude, niet-geïsoleerde ramen, ijskoude muren, enz. De eliminatietermijn bedraagt doorgaans 30 kalenderdagen.
Als de storing niet binnen de gestelde termijn wordt geconstateerd en het nog steeds koud is bij de ingang, hebben eigenaren en huurders het recht om een claim bij de rechtbank in te dienen. Als de zaak in hun voordeel eindigt, is de beheermaatschappij niet alleen verplicht de oorzaak weg te nemen, maar ook een herberekening voor de gehele periode.
